Le Conseil communautaire de la Communauté de Communes Cœur de Maurienne Arvan a arrêté son Plan Local d’Urbanisme intercommunal tenant lieu de Programme Local de l’Habitat et de Plan de Déplacement (PLUi-HD).
Ce document constitue un outil majeur pour organiser le développement du territoire à l’horizon 2040.
Une vision d’aménagement à l’échelle de la vallée
Dans une vallée de montagne comme la Maurienne, les enjeux d’aménagement sont nombreux : préservation des paysages, accueil de nouvelles populations, développement économique et touristique.
Le PLUi permet d’aborder ces enjeux à l’échelle intercommunale, afin d’assurer une cohérence entre les projets des différentes communes et de construire un développement équilibré du territoire.
Cette approche traduit une volonté forte : passer d’une logique communale à une vision collective de l’aménagement.
Chaque municipalité a été associée aux réflexions et aux choix concernant le développement de son territoire.
Cette démarche traduit une véritable solidarité territoriale, permettant d’équilibrer les perspectives de développement entre communes tout en respectant leurs spécificités.
Dans les vallées alpines touristiques, les documents d’urbanisme restent encore souvent élaborés commune par commune.
Le choix d’un PLUi couvrant l’ensemble du territoire intercommunal constitue donc une démarche ambitieuse et pionnière, permettant de mieux coordonner les politiques d’aménagement et de renforcer l’attractivité de la vallée.
Un développement raisonné et attractif
Dans un contexte marqué par les nouvelles exigences nationales en matière de sobriété foncière et par l’évolution du SCOT de Maurienne, les élus ont souhaité construire un projet conciliant attractivité et responsabilité environnementale.
Le PLUi prévoit notamment :
- 17 hectares de potentiel d’extension pour l’habitat, afin de permettre l’accueil de nouvelles familles et de répondre aux besoins du territoire ;
- la préservation des espaces naturels, agricoles et des paysages de montagne ;
- l’accompagnement du développement touristique, élément structurant de l’économie locale (3,5 ha de potentiel d’extension pour de la création de lits durablement chauds, sans nouvelle UTN) ;
- le maintien et le développement des activités industrielles et économiques de la vallée (10 ha de potentiel d’extension de ZAE) ;
- une organisation plus cohérente de l’habitat et des mobilités.
Les prochaines étapes
Après l’arrêt du projet par le Conseil communautaire, le PLUi entre maintenant dans sa phase finale de procédure.
Le projet est transmis pour avis aux communes, aux personnes publiques associées et aux partenaires institutionnels, puis il sera soumis à une enquête publique ouverte à l’ensemble des habitants.
À l’issue de cette procédure, et après analyse des avis recueillis, le projet pourra être ajusté avant son approbation définitive.
Si le calendrier se déroule comme prévu, le PLUi pourrait être définitivement approuvé d’ici la fin de l’année, après l’ensemble des consultations réglementaires et le contrôle de légalité.
Il constituera alors le cadre de référence pour l’aménagement et le développement de la 3CMA dans les années à venir.
L’intégralité des documents est disponible prochainement ici